courtier en prêt immobilier – Perpignan & Pyrénées-Orientales 66

Courtage en prêt immobilier

CREDITS ASSUR vous accompagne et vous conseille à Perpignan et dans les Pyrénées-Orientales (66) dans le cadre de votre recherche de prêt immobilier. 

Nos courtiers travaillent auprès de nombreux établissements de crédit afin de trouver les meilleurs taux pour le financement de votre projet immobilier.

DEMANDER UNE ÉTUDE

Prêt immobilier – Formulaire

Vous souhaitez bénéficier d’un prêt au meilleur taux pour financer votre projet immobilier ? Utilisez notre formulaire de contact, nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

aigle-mascotte-credits-assur-formulaire-contact-courtier-credit-perpignan-pyrenees-orientales-66

Qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier ?

Un courtier en financement immobilier joue le rôle d’un médiateur entre un particulier dans la recherche d’un crédit immobilier pour l’achat de son bien et les différentes institutions de prêt. Leur expertise et leur réseau de partenaires bancaires permettent de rechercher les meilleures offres de prêt pour les clients. Les courtiers économisent du temps et de l’argent en facilitant la recherche, la négociation et la personnalisation des solutions de prêt. Ils offrent également un soutien rassurant tout au long du processus d’achat immobilier, tout en veillant à la conformité juridique.

credits-assur-equipe-courtiers-pret-immobilier-perpignan-66-pyrenees-orientales-66

Quels sont les avantages de faire appel à un coutier en prêt immobilier ?

Faire appel à un courtier en prêts immobiliers à Perpignan présente de nombreux avantages. Leur connaissance du marché local, leur réseau de prêteurs et leur expertise en matière de négociation peuvent faire toute la différence lors du financement de votre achat immobilier.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier de nos services de courtage en prêts immobiliers et simplifier votre parcours d’acquisition immobilière.

Accompagnement/conseil

Depuis le montage de votre dossier, étude de faisabilité, apport, durée, type de montage avec les impacts économiques, fiscaux, successoraux, en passant par le rdv banque et jusqu’au suivi de l’appel de fond pour le jour de votre signature définitive, nous vous conseillons pour la bonne réalisation du projet sur des solutions adaptées, en toute transparence et objectivité.

Moins de stress

Fort de notre connaissance locale des établissements, de leurs offres et des interlocuteurs nous travaillons efficacement à votre projet. Nous sommes l’interlocuteur pivot entre le vendeur, votre agent immobilier et le notaire. En cas de problèmes ou de refus de prêt, le courtier peut explorer d’autres options et solutions possibles. 

Économie de temps

Le courtier s’occupe de nombreuses démarches commerciales, ce qui vous fait gagner du temps précieux. Ceci va de la complétude du dossier la validation puis l’étude comparative des propositions qui vous seront présentées.

Optimisation et gain de temps pour le client

Nous travaillons pour défendre au mieux votre dossier auprès des partenaires bancaires. Selon les périodes, les profils, les durées, les types de projets, les établissements bancaires se positionnent différemment. Les effets de leviers pour gagner de l’argent sont forts, sur un projet qui est souvent un des investissements les plus significatifs de votre vie.

L’accompagnement de CREDITS ASSUR en 10 étapes es étapes pour votre projet immobilier

Les étapes de travail du dossier

CREDITS ASSUR vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Perpignan et dans les Pyrénées-Orientales (66) dans le cadre de votre recherche de crédit immobilier. Notre accompagnement en 10 étapes comprend :

  1. L’analyse de faisabilité du projet ;
  2. Le montage de votre dossier de crédit ;
  3. La validation et la négociation de votre financement ;
  4. Le recueil des propositions, la finalisation des négociations et le comparatif des offres de crédits immobiliers ;
  5. La validation de votre partenaire bancaire ;
  6. Le rendez-vous à la banque ;
  7. Le suivi de l’édition des offres ;
  8. La signature de vos offres de prêts ;
  9. Acceptation de vos offres et réception par la banque ;
  10. La signature définitive chez le notaire.

En savoir plus
Illustration d'une signature entre le courtier et le client pour une assurance emprunteur

Questions fréquentes sur le prêt immobilier

 

Quelles sont les conditions pour obtenir un financement immobilier ?

 

L’obtention d’un prêt immobilier repose sur une analyse globale du projet. D’abord, la banque étudie la stabilité professionnelle, les revenus et la capacité d’emprunt. Ensuite, la gestion des comptes et le reste à vivre influencent fortement l’acceptation bancaire. Par ailleurs, le plan de financement doit rester cohérent avec le budget global et la durée choisie. Enfin, le courtier négocie aussi les contreparties commerciales, comme la domiciliation des revenus, dans une logique gagnant-gagnant avec l’établissement bancaire.

Pourquoi un projet immobilier peut-il être refusé par un établissement bancaire ?

 

Un refus bancaire n’est pas toujours lié au financement immobilier lui-même. En effet, une ancienneté insuffisante en CDI ou une activité professionnelle récente sans recul comptable complique l’analyse. De plus, une tenue de compte fragile ou un endettement existant peut déséquilibrer le montage financier. Par ailleurs, chaque banque applique sa propre politique de risque. C’est pourquoi une analyse de faisabilité permet d’anticiper ces points avant toute demande de crédit immobilier.

Pourquoi se faire accompagner par un courtier local pour un projet immobilier ?

 

Un courtier local connaît les interlocuteurs bancaires de Perpignan et de la région. Ainsi, le dossier est présenté selon les attentes réelles des partenaires locaux. De plus, cette connaissance facilite la négociation et l’acceptation bancaire. Le courtier valide également la faisabilité du financement immobilier en amont. Cette approche rassure l’agent immobilier et le vendeur, notamment lors d’une concurrence entre acquéreurs.

L’assurance est-elle obligatoire dans un projet immobilier ?

 

L’assurance emprunteur n’est pas imposée par la loi, mais elle est exigée par la banque. Cependant, toutes les couvertures ne se valent pas. Grâce à notre double expertise de courtier en crédit immobilier et en assurances, nous analysons les garanties, les exclusions et le coût total. L’objectif reste de sécuriser le prêt immobilier tout en optimisant la mensualité. Dans de nombreux cas, cette approche permet de réaliser des économies très significatives.

Comment la durée influence-t-elle le coût global d’un projet immobilier ?

 

La durée du crédit immobilier influence directement la mensualité et le coût total. Une durée plus longue réduit l’effort mensuel, mais augmente les intérêts. À l’inverse, une durée plus courte diminue le coût global, mais exige une capacité financière plus élevée. Ainsi, l’arbitrage dépend du projet et de la situation personnelle. Pour un investissement locatif, l’étude intègre aussi la stratégie patrimoniale et l’approche fiscale.

Peut-on financer un projet immobilier sans apport personnel ?

 

Un financement immobilier sans apport reste envisageable selon le profil. Toutefois, la stabilité professionnelle, la capacité d’emprunt et la gestion bancaire deviennent déterminantes. De plus, le budget global doit intégrer l’ensemble des frais liés au crédit immobilier. Dans ce contexte, le courtier apporte des conseils précis sur les attendus bancaires. L’objectif est de préserver un reste à vivre suffisant et durable.

Pourquoi réaliser une simulation avant de lancer un projet immobilier ?

 

La simulation permet d’évaluer précisément le budget et la capacité d’emprunt. En effet, un budget mal calculé peut freiner un projet pourtant réalisable. À l’inverse, il peut laisser espérer un financement immobilier impossible. De plus, disposer d’une faisabilité validée constitue un atout majeur. Cette validation rassure l’agent immobilier et le vendeur lorsque plusieurs acquéreurs se positionnent sur un bien.

À quel moment faut-il se faire accompagner dans un projet immobilier ?

 

Il est préférable de se faire accompagner le plus tôt possible dans un projet immobilier. Dès la réflexion, le courtier réalise une analyse de faisabilité et sécurise le montage financier. De plus, il conseille sur la tenue de compte et les attendus des établissements bancaires. Dans certains cas, un regroupement de crédits permet de préparer le projet en améliorant la capacité d’emprunt. Cette anticipation sécurise l’ensemble du parcours. N’hésitez pas à prendre rdv avec l’un de nos courtiers pour une étude gratuite !

Actualités et articles relatifs au crédit immobilier

Témoignages de clients relatifs à nos services de courtage en prêt immobilier

note-evaluation-avis-google
" Un travail réactif et sérieux qui nous a permis de trouver le prêt immo dont nous avions besoin avec des supers conditions, ainsi qu’une assurance qui nous fait faire de belles économies. Des conseils personnalisés et bienveillants. Nous recommandons absolument. "

Nicolas Delaval

" Je suis passé par Mr POUZOL pour mon premier prêt pour l'achat de mon premier logement. Très satisfait de ses conseils et du taux auquel j'ai eu droit malgré la situation actuelle. J'ai suivi son conseil dans le choix de ma future banque et je suis très satisfait de ma conseillère qui est exactement comme il me l'avait décrite (professionnelle et qui prend le temps de revenir vers moi dès que j'ai des questions). Je n'hésiterai pas à revenir si dans les prochaines années j'ai un autre projet."

Kevin Vuez

" Un immense honneur d'avoir fait la rencontre de Mr Pouzol. Il a su se démener pour notre dossier malgré les augmentations de taux constantes dernièrement. Personne a l'écoute et pour lequel l'échange reste très sympathique. Il a su, au-delà de son professionnalisme, nous aider a garder espoir jusqu'à obtention de notre prêt. Nous lui sommes énormément reconnaissant. Merci aussi a son collaborateur, très sympa également. Je recommande vivement. "

Vanessa Verreira

" Nous sommes passés par Mr Pouzol et son équipe pour l'achat de notre bien immobilier, tout s'est très bien passé grâce à eux, nous recommandons fortement. "

Virginie Ruiz

" Madame Richard m'a accompagné tout au long de mon projet d'achat immobilier. Et m'a fait faire de grosses économies de temps et d'argent. Agréable, professionnelle et efficace je ne peux que la recommander. Merci ! "

Etienne Taconet

" Très satisfait ! Je remercie Monsieur François Pouzol pour son professionnalisme et tous ses bons conseils. Je me suis lancé dans mon premier projet immobilier il y a quelques mois, grâce à François tout s'est déroulé sans problème et très rapidement. Je n'hésiterai pas à le recommander à mon entourage ! À bientôt pour un prochain projet ! Et Merci pour tout ! "

Benjamin Duthoy

" Notre projet a été suivi par M. POUZOL, de très bon conseils, suivi du dossier de toute l'équipe au top. La présentation du crédit était précise, détaillée et à un taux plus intéressant que la concurrence. Pour un premier achat nous avons été rassuré et accompagné. Notre projet a été traité comme un gros projet, l'accueil parfait aussi. Que dire mise à part merci, ne changez rien et je recommande vivement ! "

Clément Obry

" François Pouzol nous a accompagné dans notre projet d'achat immobilier. Ses conseils ont été précieux et la prestation est irréprochable. Nous ne pouvons que le recommander. "

Mélanie Maisonneuve-Bastardis

" Mr POUZOL a pris en main notre dossier, très rapidement une belle proposition nous a été faite, nous avons obtenu notre prêt en un mois avec d’excellentes conditions, je recommande fortement. "

Aude Miffre